浙江省成套工程有限公司受浙江省農(nóng)都農(nóng)產(chǎn)品有限公司委托，就杭政儲出【2014】19號地塊商業(yè)商務用房兼社會停車場項目商業(yè)板塊招商代理邀請合格商業(yè)公司參加投標。

一、項目編號：ZJCT4-ND2023-02（重新招標）

二、項目名稱及概況：本合同所涉服務的項目名稱為杭政儲出【2014】19號地塊商業(yè)商務用房兼社會停車場項目，占地面積約為【 5.32萬】平方米，建筑面積約為【31萬】平方米，具體招商面積約為【1.6萬】平方米，根據(jù)業(yè)態(tài)調(diào)整情況，招商面積相應調(diào)整。

三、招標內(nèi)容：杭政儲出【2014】19號地塊商業(yè)商務用房兼社會停車場項目商業(yè)板塊招商代理。

四、投標人資格要求：

1、在中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）注冊，具有獨立法人資格,能獨立承擔民事責任和具有合同履行能力。法定代表人為同一人的兩個及以上法人，集團公司與全資子公司或控股子公司，不得同時參加本項目投標【須提供營業(yè)執(zhí)照復印件】；

2、具有招商服務工作業(yè)績（有效證明材料：合同復印件并加蓋公章）；

3、本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、招標文件的獲?。?strong>

1． 報名時間：2024年3月14日至2024年3月19日(雙休日及法定節(jié)假日除外)上午：9:00-11:30；下午：14:00-16:00（逾期不再受理）

2、招標文件出售地點：浙江省成套工程有限公司（杭州市西湖區(qū)古墩路701號紫金廣場A座1206室）

3、招標文件每套售價：人民幣500元整，售后不退。

六、招標文件的澄清：

投標人應仔細閱讀招標文件的全部內(nèi)容。如有疑問，應及時向招標人以書面形式提出（不能當面提交的，可以采用書面原件加蓋公章快遞、掃描、傳真的方式提交）。

七、投標文件遞交截止時間和遞交地點：

（1）投標文件遞交截止時間：2024年4月2日14:00截止，逾期不予接受。

（2）遞交地點：杭州市西湖區(qū)古墩路701號紫金廣場A座1505室

八、評審辦法：

采用綜合評分法。

九、服務合同履約保證金：2萬元；形式：轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀。

十、招商服務費用最高限價：

B1F-2F以單個租賃合同首年租金不超過75天為標準結(jié)算，超過限價的將被否決投標。

十一、現(xiàn)場踏勘：不組織，投標人如有需要，經(jīng)招標人同意后可自行前往，踏勘期間發(fā)生的費用或意外導致傷亡等一切責任和損失均由投標人自負。

十二、合同模式：獨家招商代理服務合同。

十三、服務期限：一年。

十四、招商服務費用及支付：

1.項目一樓西南面招商率考核要求及獎懲情況見附件四《招商考核細則》；

2.招商率完成認定，同時滿足以下兩點：

（1）招商率按簽約面積計算比率；

（2）簽訂正式《店鋪租賃合同》，并完成合同中相關款項首期款的繳納工作；

3.依據(jù)實際談判需要，客戶方如需提前鎖定鋪位，可提前繳納定金，如后期毀約，不做退還，定金部分中標人可申請50%作為服務費。

4.如簽約商戶計租日起6個月內(nèi)退租，中標人需無償補充招商。

5.履約保證金扣罰以發(fā)生時間優(yōu)先為準，扣完即止。

6.招商服務費用已包含中標人為執(zhí)行本合同約定事項所含的宣傳費、人工費、材料費、利潤、稅金等一切費用。

7.付款方式：每次付款前，中標人需按招標人要求提交付款申請表并按經(jīng)招標人確認的開票資料及要求開具等額、合法、有效的增值稅專用發(fā)票，稅率【】%。因中標人原因未開具正確的增值稅專用發(fā)票并提交付款申請表的，招標人有權(quán)遲延付款且無需承擔任何違約責任。在支付之前，雙方對合同履行存有爭議的，待爭議解決之后，按協(xié)商結(jié)果支付。

十五、招標人：浙江省農(nóng)都農(nóng)產(chǎn)品有限公司

聯(lián)系人：費風

電話：0571-86409285

地址：拱墅區(qū)堯典橋路391號五樓浙江農(nóng)都商業(yè)運營管理有限公司招商部

十六、招標代理機構(gòu)名稱：浙江省成套工程有限公司

聯(lián)系人：孫亮亮

聯(lián)系電話：17767169099       

地址：杭州市西湖區(qū)古墩路701號紫金廣場A座1206室

十七、監(jiān)督

投標人和其他利害關系人認為招標投標活動不符合有關規(guī)定的，有權(quán)向招標人提出異議或者依法向有關行政監(jiān)督部分提出。

監(jiān)督部門：農(nóng)都紀檢審計部

電話：0571-86408031